主题：九龙湾怎么样？璇儿要努力：开发商还行吧，希望能按时交房大…

5400元/平方米的均价，交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

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升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。

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交通方便是个很不错的亮点。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。